بازار مسکن منطقه یک شهر تهران را ترکیبی از فایلهای سبزپوش و قرمزپوش دربرگرفته است، به این معنا که حدود نیمی از آپارتمانهای فروشی با قیمت بالاتر از میانگین مورد انتظار فایل شدهاند و در مقابل، بقیه فایلها نیز عمدتا یا به قیمت یا حتی با قیمت پایینتر از حد انتظار به بازار عرضه شده و در دستهبندیهای قیمتی، سبزپوش محسوب میشوند.