شفا آنلاين-با همسایه‌های طبقه اول ساختمان ۱۵ واحدی خود همیشه بر سر پرداخت هزینه‌های تعمیر و نگهداری آسانسور مشکل داریم. ایشان می‌گویند ما از آسانسور استفاده‌ای نمی‌کنیم و نباید پولی بابت آن بدهیم. از نظر قانونی آیا نظر آن‌ها درست است؟
به گزارش شفا آنلاين،خودداری واحدهای طبقه اول از پرداخت هزینه‌های جاری آسانسور از نظر قانونی
مورد قبول نیست، زیرا هرچند واحدهای این طبقه از آسانسور استفاده نمی‌کنند
یا استفاده چندانی ندارند اما از نظر قانون مالک یا مالکان طبقه اول به هیچ
وجه نمی‌توانند از پرداخت هزینه تعمیر آسانسور خودداری نماید.
اولا هزینه تعمیرات آسانسور نباید به طور مجزا و مستقل از تک تک واحد‌ها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود، دوم اینکه آسانسور یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده جزء منصوبات مشترک یا مشاع ساختمان بوده و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آن به عهده همه مالکان ساختمان است. چنین است هزینه نگهداری، تعمیرات و مخارج پشت بام، راه پله، پارکینگ و دیگر قسمتهای مشترک حتی اگر مالکی در ساختمان دارای پارکینگ نباشد، یا خرابی پشت بام خسارتی مستقیم به سقف منزل ایشان وارد نیاورد. بخشهای یادشده جزو مالکیت مشترک به شمار می‌رود.
جام جم سرا
اولا هزینه تعمیرات آسانسور نباید به طور مجزا و مستقل از تک تک واحد‌ها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود، دوم اینکه آسانسور یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده جزء منصوبات مشترک یا مشاع ساختمان بوده و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آن به عهده همه مالکان ساختمان است. چنین است هزینه نگهداری، تعمیرات و مخارج پشت بام، راه پله، پارکینگ و دیگر قسمتهای مشترک حتی اگر مالکی در ساختمان دارای پارکینگ نباشد، یا خرابی پشت بام خسارتی مستقیم به سقف منزل ایشان وارد نیاورد. بخشهای یادشده جزو مالکیت مشترک به شمار می‌رود.
جام جم سرا
نظرشما
آخرین اخبار