گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن تهران

به گزارش شفا آنلاین،بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در گزارشی تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه ۹۲ را در حالی اعلام کرد که متوسط قیمت خرید و فروش واحد مسکونی نزدیک به شش درصد کاهش را در این ماه نسبت به ماه قبل از آن تجربه کرد. به گزارش روابط عمومی وزارت راه وشهرسازی، بر اساس گزارش اعلام شده بانک مرکزی،در مهر ماه 1392 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 7661 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل (1391) 65.2 درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین در هفت ماهه اول سال 1392، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع بنای زیربنای واحد مسکونی شهر تهران با 54.3 درصد افزایش در مقایسه با دوره مشابه سال قبل به 37.7 میلیون ریال رسید و تعداد معاملات واحدهای مسکونی با 37.2 درصد کاهش به 62 هزار واحد مسکونی رسید.   بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 19 و معادل 77.9 درصد و کمترین میزان رشد به منطقه 12 معادل 18.1 درصد افزایش تعلق دارد.   بررسی و توزیع فراوانی معاملات انجام گرفته بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در مهرماه سال 1392 نشان می‌دهد واحد‌های مسکونی با قیمت 20 تا 25 و 25 تا 30 میلیون ریال به ازای هر مترمربع بنا به ترتیب با 13.7 و 13.5 درصد، آپارتمان‌های مسکونی با متراژ 50 تا 60 مترمربع با 17 درصد و آپارتمان‌های مسکونی با ارزش 100 تا 130 میلیون تومان با 11.8 درصد بالاترین سهم را در تعداد کل معاملات به خود اختصاص داده‌اند ک/س