ابلاغ آئین نامه افزایش ودیعه مسکن در سال 1404 + جدول مبالغ جدید

شفاانلاین»اقتصاد» بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در تصمیمی مهم، افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن را از ۸۰ هزار میلیارد تومان (۸۰ همت) به ۲۰۰ هزار میلیارد تومان (۲۰۰ همت) ابلاغ کرد. این منابع از محل ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن تأمین شده و ۲۰ بانک عامل موظف به اجرای آن شده‌اند. بر اساس این ابلاغیه، سقف فردی تسهیلات نیز بر اساس مناطق جغرافیایی متفاوت تعیین شده است.

به گزارش شفاآنلاین طبق جدول ابلاغی، ساکنان تهران می‌توانند تا سقف ۲۰۷۵ میلیون ریال (۲۰۷.۵ میلیون تومان) تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کنند. این رقم برای مراکز استان‌ها ۲۰۱۰ میلیون ریال، برای سایر شهرها ۱۴۰۰ میلیون ریال و برای روستاها ۵۵۰ میلیون ریال تعیین شده است. این تغییرات با هدف حمایت از مستأجران، اجرای ماده (۹) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، و نیز در پاسخ به رشد تورم اجاره‌ها صورت گرفته است.

بانک‌هایی چون ملت، ملی ایران، صادرات ایران، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد و دیگر بانک‌های عامل، موظف شده‌اند سهمیه خود را مطابق با سقف جدید تسهیلات اعطا کنند. همچنین اعلام شده که معرفی متقاضیان واجد شرایط برای دریافت این وام‌ها، همچنان از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی انجام خواهد شد.

افزایش منابع و تسهیلات ودیعه مسکن در حالی اتفاق می‌افتد که چالش‌های مربوط به تأمین ضامن و فرآیندهای سختگیرانه بانکی همچنان به عنوان مانعی برای مستأجران باقی مانده است. با این حال، مسئولان امیدوارند که این اقدام بتواند در سال ۱۴۰۴ بخشی از فشار اقتصادی را از دوش مستأجران بکاهد و به تعادل‌بخشی به بازار مسکن کمک کند.

در نهایت باید دید که اجرای این سیاست‌ها چگونه خواهد توانست بر روند بازار اجاره تأثیر بگذارد و آیا بانک‌ها در عمل همراهی لازم را با سیاست‌های حمایتی دولت خواهند داشت یا خیر.